Thiết Kế Và Thi Công Nội Thất Chung Cư Đẹp

Xu hướng mua nhà chung cư đang dần tăng cao đặc biệt tại các khu vực thành phố Hồ Chí Minh do quỹ đất ngày một hạn chế. Chính vì thế, nhiều đơn vị đang triển khai các gói dịch vụ thiết kế và thi công nội thất chung cư nhằm giúp đem lại một không gian sống đẹp về mặt thẩm mỹ mà lại vừa tối ưu hóa được công năng trên diện tích hạn chế. Trong bài viết ngày hôm nay, Nội Thất Thiên Phát xin gửi đến quý khách hàng báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết cập nhật mới nhất năm 2023 kèm tư vấn các mẫu thiết kế đẹp, hiện đại cùng một số kinh nghiệm để khách hàng có thể tham khảo.

Lợi ích khi thiết kế nội thất chung cư tại Nội Thất Thiên Phát

Khi thiết kế nội thất chung cư tại đơn vị Nội Thất Thiên Phát ngoài việc mang lại cho gia chủ một căn hộ ưng ý, thể hiện đúng được cá tính của mình chúng tôi còn đem lại một số lợi ích khác như:

Khách hàng biết được tổng thể căn hộ sau khi thiết kế thi công: Việc thiết kế bản vẽ nội thất cho căn chung cư trước khi tiến hành thi công sẽ giúp khách hàng hình dung tổng thể không gian sống mơ ước của mình. Từ đó, có thể chỉnh sửa và thay đổi cách thiết kế sao cho phù hợp với sở thích và thể hiện được cá tính của gia chủ.
Tối ưu hóa chi phí thi công mà lại phù hợp với nhu cầu, sở thích của gia chủ.
Được làm việc với đội ngũ thiết kế chuyên môn cao với 20 KTS với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề không ngừng sáng tạo để mang đến cho khách hàng những mẫu thiết kế chất lượng với đa dạng mọi phong cách.
Có trước bản vẽ thiết kế giúp khách hàng dự toán được chi phí cần chi trả. Nhờ đó, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Ngoài ra, khi thiết kế nội thất tại Nội Thất Thiên Phát, khách hàng sẽ được giảm từ 30-50% nếu sử dụng kèm thêm dịch vụ thi công của chúng tôi.
Cho dù căn hộ của khách hàng có diện tích lớn hay nhỏ cũng đều được các nhà thiết kế của chúng tôi tận dụng triệt để mọi khoảng không. Từ đó, giúp tối ưu công năng cho tất cả các phòng và mang lại cho gia chủ trải nghiệm sống tiện nghi nhất.

Quy trình thiết kế thi công nội thất chung cư tại Nội Thất Thiên Phát

Quy trình thiết kế nội thất chung cư

Bước 1: Gặp gỡ và trao đổi với khách hàng

Sau khi tiếp nhận các thông tin của khách hàng qua hotline, FB hay Zalo, Nội Thất Thiên Phát sẽ lên lịch cử người đến gặp gỡ khách hàng để tìm hiểu một số thông tin cụ thể của khách hàng như:

Mong muốn, sở thích của khách hàng.
Phong cách thiết kế mà khách hàng yêu thích.
Số lượng thành viên gia đình.
Mục đích sử dụng căn hộ.
Mức ngân sách của khách hàng.

Bước 2: Khảo sát tình trạng và tư vấn ý tưởng thiết kế

Đội ngũ thiết kế và kiến trúc sư sẽ đến tận căn hộ của khách hàng và tiến hành tìm hiểu cấu trúc, đo đạc diện tích chi tiết các phòng, các không gian trống. Sau đó đưa ra các ý tưởng sắp xếp, bố trí, chất liệu sử dụng, phong cách thiết kế dựa trên mức ngân sách cho phù hợp.

Bước 3: Báo giá thiết kế và thi công

Sau khi đã đạt được sự đồng ý của khách hàng Và dựa trên các phương án tư vấn của KTS, đội kế toán sẽ làm bảng báo giá chi tiết và gửi đến khách hàng trong 1 ngày làm việc.

Bước 4: Ký kết và tạm ứng trước % hợp đồng

Sau khi khách hàng đã xem xét và đồng ý với các chi phí, phía bên đội ngũ giám sát sẽ tiến hành làm hợp đồng và ký kết với khách hàng.

Thông tin trong bản hợp đồng bao gồm các thương thảo của 2 bên:

Bảng phân bố công tác chi tiết qua từng giai đoạn: giúp khách hàng thuận lợi trong việc nắm bắt được mức độ tiến triển quá trình thi công.
Thông báo chi phí cụ thể từng đầu mục, vật liệu xây dựng và thời kỳ chi trả tùy vào quá trình đàm phán.
Nghĩa vụ của mỗi bên và thời hạn của hợp đồng.
Thời gian hoàn thiện tùy vào tình hình thực tế căn hộ và từng công tác khai triển (Trung bình từ 35 – 40 ngày).

Khách hàng xem xét hợp đồng, ký cam kết và tiến hành thanh toán trước 50% tổng chi phí cho chúng tôi.

Bước 5: Thiết kế bản vẽ 2D, 3D theo ý tưởng đã trao đổi

Khi chúng tôi đã nhận được khoản thanh toán, đội ngũ thiết kế sẽ bắt tay vào công đoạn làm bản vẽ thiết kế bao gồm:

Bản vẽ 2D phân chia mặt bằng không gian, bố trí đồ đạc trong căn hộ.
Bản vẽ 2D bố trí hệ thống đường điện, nước, internet.
Bản vẽ 3D không gian tổng thể cho từng phòng, chi tiết các món đồ sử dụng.

Qua những bản vẽ thiết kế, khách hàng có thể nắm được sơ bộ hiện trạng của ngôi nhà từ đó đưa ra ý kiến của mình với kiến trúc sư để tiến hành sửa đổi.

Bước 6: Kết hợp với khách hàng chỉnh sửa bản vẽ sao cho phù hợp

Khi đã hoàn thành các bản vẽ, chúng tôi sẽ gửi đến khách hàng để xem xét. Nếu có chi tiết nào chưa ưng ý, KTS sẽ chỉnh sửa miễn phí cho đến khi nào khách hàng cảm thấy hài lòng và phù hợp nhất.

Bước 7: Chốt ý tưởng và tiến hành thi công

Khi cả hai bên đã đạt được sự đồng thuận về ý tưởng thiết kế, chúng tôi sẽ gửi bản vẽ đến đội ngũ thợ và bắt đầu quá trình thi công. Trường hợp khách hàng chỉ sử dụng dịch vụ thiết kế, chúng tôi sẽ gửi lại bản vẽ cho khách hàng và nghiệm thu hợp đồng.

Quy trình thi công nội thất chung cư

Bước 1: Nhập đồ nội thất theo đúng yêu cầu khách hàng

Dựa trên các thông tin từ bản vẽ thiết kế, đội ngũ thi công sẽ làm việc với các đơn vị sản xuất nội thất, đặt hàng theo đúng kích cỡ, màu sắc, chất liệu trên bản vẽ. Quá trình này có thể mất tới 5 ngày làm việc.

Bước 2: Đánh giá chất lượng đồ nội thất

Khi đồ nội thất được giao đến công ty Nội Thất Thiên Phát, giám sát viên sẽ đánh giá, thẩm định chất lượng rồi sau đó mới bàn giao cho đơn vị vận chuyển chở đồ đến căn hộ của khách hàng.

Bước 3: Tiến hành thi công nội thất

Quá trình thi công nội thất cho chung cư sẽ bao gồm nhiều hạng mục cụ thể như sau:

Thi công điện nước

Bố trí điện nước căn hộ chung cư phải đảm bảo thực hiện đúng theo bản vẽ kỹ thuật. Các công việc bao gồm:

Bố trí thiết bị điện trong căn hộ: Đèn, công tắc, cầu giao, ổ cắm,…..
Lắp đặt các thiết bị sử dụng nước.
Bố trí dây điện, ống điện, kéo dây điện âm tường.
Tháo dỡ đường ống nước cũ,…..

Thi công trần thạch cao

Các hạng mục trong thi công trần thạch cao bao gồm: Làm trần nhà, làm vách ngăn, bố trí khung trần, lắp đặt thanh chính. Trong quá trình thi công đội thợ sẽ xem kỹ bản vẽ mặt bằng cơ điện để lắp đặt trần không bị vướng vào đường dây điện, đảm bảo độ phẳng và tính thẩm mỹ của trần.

Thi công sơn bả

Thi công sơn bả bao gồm các đầu việc như: Vệ sinh bề mặt tường và chuẩn bị sơn, sơn lót tường, sơn phủ màu hoàn thiện tường. Sau đó vệ sinh bề mặt tường sạch sẽ để sơn bám đều màu, đảm bảo tính thẩm mỹ.

Thi công hoàn thiện nội thất

Thi công hoàn thiện nội thất bao gồm việc bố trí, sắp xếp các thiết bị nội thất trong nhà sao cho phù hợp với bản vẽ. Đồng thời lắp ráp và hoàn thiện một số vị trí như: cửa sổ, cửa chính, kính cường lực để tạo nên không gian tổng thể hoàn chỉnh, đảm bảo công năng sử dụng.

Bước 4: Dọn dẹp công trình, thẩm định, kiểm tra và giao lại cho chủ hộ

Sau khi hoàn thành những đầu mục thi công, đội ngũ giám sát sẽ tiến hành đánh giá lại tổng thể, sau đó cho người dọn dẹp vệ sinh và chuyển sang bước bàn giao lại công trình cho khách hàng.

Bước 5: Thanh toán lần 2 và gửi biên bản bảo hành

Tại bước này, đại diện công ty sẽ tới để làm công việc trao lại căn hộ với dung mạo mới cho gia chủ. Cùng lúc, gia chủ sẽ chi trả nốt số tiền còn lại. Đại diện của nhà thầu cũng sẽ giao biên bản bảo hành cho gia chủ, và hợp đồng được thanh lý.

Những kinh nghiệm giúp thiết kế nội thất chung cư đẹp và tiết kiệm chi phí

Xác định diện tích mặt bằng

Trước khi bắt đầu thiết kế nội thất căn hộ chung cư của mình, bạn cần phải nắm rõ được diện tích sử dụng mặt sàn là bao nhiêu. Để từ đó có thể ước tính được chi phí cần phải bỏ ra. Việc tính toán hợp lý sẽ giúp bạn tiết kiệm được những khoản phát sinh trong quá trình thi công thiết kế căn hộ của mình.

Bên cạnh đó việc xác định trước diện tích mặt bằng sử dụng giúp bạn dễ dàng phân chia bố trí vị trí phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh hay phòng ngủ ở những không gian phù hợp. Điều này cũng giúp cho kiến trúc của căn hộ chung cư trở thành một khối thống nhất đảm bảo về tính thẩm mỹ cũng như các yếu tố phong thủy.

Định hình trước phong cách thiết kế ưa thích

Tuy các căn hộ chung cư có thiết kế và mặt bằng sử dụng tương đối giống nhau. Nhưng tùy vào sở thích cũng như khả năng kinh tế của mỗi gia đình từ đó vẫn có thể thiết kế nội thất căn hộ theo phong cách mình yêu thích. Trước khi tiến hành thiết kế bạn cần có trước ý tưởng, việc xác định rõ phong cách cho căn hộ của mình sẽ giúp bạn chủ động trong việc mua các đồ nội thất cho căn hộ cũng như ước tính được chi phí cần phải bỏ ra.

Trước khi bắt tay vào thiết kế cho chung cư, bạn cần lựa chọn một concept phù hợp làm ý tưởng xuyên suốt trong quá trình thực hiện. Theo đó, bạn hãy lựa chọn một phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp với sở thích của mình và lựa chọn tông màu chủ đạo. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng một số màu sắc nổi bật làm điểm nhấn cho căn nhà thông qua màu sơn tường, đồ nội thất,…

Chọn nội thất theo nhu cầu sử dụng của gia đình

Bạn cần xác định được nhu cầu sử dụng gia đình đối với từng khu vực sinh hoạt ra sao. Từ đó lên kế hoạch mua sắm nội thất và các phụ kiện trang trí đầy đủ nhất. Đặc biệt, phòng ngủ là không gian sinh hoạt có tính riêng tư và cá nhân hóa. Vì vậy, hãy lựa chọn màu sắc, nội thất sao cho phù hợp với nhu cầu của mỗi thành viên trong gia đình. Ngoài ra, trong các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp, cần bố trí đồ dùng đầy đủ theo

Chọn chất liệu đồ nội thất

Dựa trên phong cách thiết kế của căn hộ, bạn có thể lựa chọn nhiều chất liệu khác nhau vừa để đảm bảo sự hài hòa, phù hợp trong không gian mà lại có tuổi thọ sử dụng lâu dài. Các chất liệu phổ biến có thể kể đến như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, kim loại, kính, vải, nỉ, da, … Bạn nên cân nhắc lựa chọn các chất liệu phù hợp với ngân sách để tránh quá trình thiết kế và thi công nội thất cho căn hộ chung cư của mình không bị gián đoạn.

Nội thất gỗ tự nhiên

Trong thiết kế nội thất chung cư gỗ tự nhiên thường được sử dụng thường xuyên để chế tác nội thất. Các loại gỗ phổ biến được sử dụng như: gỗ thông, gỗ xoan đào, gỗ sồi,….hoặc các loại gỗ cao cấp như: gỗ óc chó, gỗ lim, gỗ giáng hương,….

Điểm nổi bật của đồ nội thất được làm từ gỗ tự nhiên là độ bền cao, ít bị mối mọt, cong vênh, tính thẩm mỹ lớn. Tuy nhiên giá thành của chúng rất cao, chính vì vậy nội thất làm từ gỗ tự nhiên chỉ phù hợp với các hộ gia đình có kinh tế khá giả.

Nội thất gỗ công nghiệp

Đồ nội thất gỗ công nghiệp ngày nay đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều hộ gia đinh. Với những ưu điểm như giá thành hợp lý, mẫu mã đa dạng, các đồ nội thất bằng được làm từ gỗ công nghiệp đã chiếm được cảm tình của người tiêu dùng. Nhược điểm của gỗ công nghiệp là tuổi thọ ngắn, đồ nội thất dễ hỏng do khí hậu ẩm ướt hoặc bị ngấm nước.

Nội thất bằng Inox

Các đồ nội thất bằng chất liệu Inox là lựa chọn phù hợp với các chủ căn hộ có ngân sách hạn hẹp. Các đồ dùng được làm từ Inox thường có tuổi thọ sử dụng và độ bền khá cao. Tuy nhiên mặt hạn chế của chúng là tính thấm mỹ không cao do có màu sắc đơn điệu, điều đó khiến khả năng phối hợp với tổng thể khó được hài hòa.

Phối hợp màu sắc hài hòa

Để căn hộ chung cư có một thiết kế mang lại cảm xúc cho người ở thì bạn cần chọn nội thất có màu sắc hài hòa với không gian. Thông thường, đối căn hộ chung cư có diện tích nhỏ bạn có thể lựa chọn các gam màu sáng cho sơn tường, sử dụng gạch lát nền nhà trắng để căn hộ có cảm giác rộng rãi. Đồ nội thất như ghế sofa, giường ngủ, bàn ăn, kệ tủ tivi…. nên lựa chọn mầu sắc trung tính vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tạo cảm giác thông thoáng và rộng hơn.

Tuy nhiên đối với những căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn bạn có thể tùy biến lựa chọn mầu sắc cho những món đồ nội thất của mình để không gian sống thêm sinh động và tránh sự nhàm chán.

Bố trí nội thất hợp lý

Trong một căn hộ chung cư có diện tích không quá rộng rãi, gia chủ cần lên một phương án bố trí, sắp xếp nội thất cho khoa học, phù hợp. Việc đặt các món đồ, vật dụng một cách bừa bãi sẽ khiến không gian trở nên chật chội, bí bách, giảm đi sự tiện nghi vốn có của một căn hộ chung cư.

Tạo điểm nhấn riêng cho không gian

Bạn không thể thiết kế căn hộ một màu nhàm chán mà không có điểm nhấn. Vì vậy, hãy sử dụng những phụ kiện trang trí có thiết kế đẹp mắt để tạo điểm nhấn. Ví dụ có thể kể đến một số đồ trang trí phổ biến như đèn chùm, tranh treo tường, lọ hoa, chậu cây. Các vật dụng này cần được đặt ở vị trí dễ thấy, bắt mắt, thu hút ánh nhìn của mọi người.

Bảo đảm sự tiện nghi

Trong bất cứ không gian nhà ở nào, bạn cũng nên chú ý đảm bảo sự tiện lợi và công năng của những món đồ khi lựa chọn nội thất. Không nên quá tập trung vào vẻ đẹp bề ngoài mà quên đi công dụng của các đồ nội thất. Đặc biệt, đối với căn hộ có diện tích lớn thì việc phạm phải sai lầm và mua quá nhiều đồ nội thất không cần thiết có thể khiến không gian trở nên thừa thãi.

Chú ý đến phong thủy

Cho dù là căn hộ diện tích lớn hay nhỏ, việc bố trí, sắp xếp nội thất sao cho hợp phong thủy vẫn là một yếu tố cần lưu ý. Các vấn đề bao gồm hướng sắp xếp đồ dùng, màu sắc chủ đạo, … cần lựa chọn dựa trên mệnh và tuổi của gia chủ. Từ đó đem lại may mắn và lộc tài cho các thành viên trong gia đình