10+ Mẫu thiết kế nội thất nhà phố 40m2 đẹp - chất lượng - tối ưu công năng

Với diện tích 40m2 nhiều người lo ngại sẽ không đủ không gian cho sinh hoạt và thư giãn, Tuy nhiên, với các giải pháp thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng, nhà phố 40m2 vẫn có thể trở thành một không gian hiện đại, tiện nghi và ấm cúng.

Trong bài viết này Thiên Phát Home sẽ giới thiệu đến bạn hơn 10 mẫu thiết kế nội thất nhà phố 40m2 đẹp - Thông minh - tối ưu, phù hợp cho cả nhà 1 tầng 2 tầng hoặc nhà ống.

Tại sao cần thiết kế thông minh cho nhà phố 40m2

1. Tối ưu từng m2 sử dụng

Không gian nhỏ bắt buộc phải tận dụng từng khu vực: góc chết, gầm cầu thang, tường trống,... đều có thể trở thành chỗ để đồ hoặc bố trí nội thất tiện ích.

2. Tăng cảm giác rộng rãi và thoáng cho ngôi nhà

Nhờ bố cục mở, phối hợp ánh sáng và màu sắc hợp lý, nhà 40m2 hoàn toàn có thể cho cảm giác như 60m2

3. Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng

Không gian nhỏ vẫn cần đẹp mắt, thoải mái và dễ chịu nhất là với nhà có trẻ nhỏ, người già hoặc làm việc tại nhà.

Gợi ý thiết kế nội thất căn hộ 40m2 đẹp - tối ưu công năng

Không chỉ nhà phố, các căn hộ chung cư 40m2 cũng cần được thiết kế một cách thông minh để vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Dưới đây là một số gợi ý bố trí và lựa chọn nội thất giúp bạn sở hữu không gian sống hoàn hảo trong diện tích hạn chế.

Chọn bố cục mở

Loại bỏ các vách ngăn cố định giữa bếp, phòng khách và khu vực làm việc.

Sử dụng tủ thấp, thảm hoặc ánh sáng để phân vùng, giúp không gian rộng rãi và liền mạch hơn

Ưu tiên nội thất đa năng, nhanh gọn

Sofa kiêm giường, bàn ăn gập gọn vào tường, tủ âm tường hoặc kệ kéo ra giường. Vừa tiết kiệm diện tích, vừa dễ biến đổi không gian tùy lúc.

Dùng màu sáng kết hợp ánh sáng tự nhiên

- Nên sử dụng các tone màu be, trắng, xám sáng giúp phản chiếu ánh sáng tốt. Dùng rèm mỏng, cửa kính lớn nếu có của sổ sẽ giúp căn hộ nhỏ trong sáng và thoáng hơn rất nhiều.

Tận dụng chiều cao tường

Thiết kế tủ kịch trần để tối đa hóa lưu trữ, gắn kệ mở hoặc tủ nổi thay vì tủ đứng giúp giải phóng sàn và tạo cảm giác gọn, cao hơn.

Tạo điểm nhấn bằng chất liệu và đèn

Dùng gỗ vân sáng, gạch ốp giả bê tông, kính hoặc inox đen mờ để tạo chiều sâu. Đèn treo, đèn led hắt trần giúp tăng tính thẩm mỹ và cảm giác rộng

Tham khảo ngay: 5 Phong cách thiết kế nội thất nhà phố hiện đại được ưa chuộng nhất 2025

10 + Mẫu thiết kế nội thất nhà phố 40m2 Đẹp - Tối ưu

1. Thiết kế nhà phố 40m2 phong cách tối giản (Minimalism)

• Tone trắng xám chủ đạo, hạn chế đồ decor
• Tủ bếp âm tường, nội thất đường nét gọn gàng
• Sử dụng kệ trao thay cho tủ đứng để tiết kiệm không gian.
• Phù hợp với vợ chòng trẻ hoặc người độc thân thích không gian gọn gàng, dễ dọn dẹp

2. Nhà phố 40m2 với gác lửng thông minh

• Tầng trệt: Phòng khách + bếp
• Gác lửng: Phòng ngủ & bàn làm việc
• Sử dụng lan can kính, bậc cầu thang kết hợp ngăn kéo.
• Tối đa hóa chiều cao, mở rộng công năng mà vẫn thoáng

3. Nội thất đa năng cho nhà phố hẹp

•  Sofa kiêm giường ngủ

•  Bàn ăn gập treo tường

•  Giường tủ âm hoặc giường nâng hộc chứa đồ

4. Thiết kế theo phong cách Bắc Âu (Scandinavian)

• Màu trắng – kem – gỗ sáng
• Ánh sáng tự nhiên tối đa qua cửa sổ lớn
•  Nội thất nhỏ gọn, mềm mại và ấm cúng

5. Thiết kế nhà phố 40m2 2 tầng – tách biệt không gian

•  Tầng 1: tiếp khách + bếp

•  Tầng 2: 2 phòng ngủ nhỏ + WC

•  Sử dụng thang sát vách, không chiếm diện tích

​​​​​​​

6. Mẫu thiết kế mở liên thông phòng khách – bếp

•  Không dùng vách ngăn

•  Sử dụng thảm, đèn trần và sàn gỗ để phân vùng

•  Tạo chiều sâu bằng tranh gương lớn hoặc ánh sáng xuyên suốt

​​​​​​​

7. Thiết kế nhà phố 40m2 có sân nhỏ

•  Sử dụng cửa kính lớn mở ra sân trước hoặc sau

•  Tường kính, vách kính giúp “ăn gian” chiều dài

•  Có thể bố trí ghế nhỏ, cây xanh tạo không gian thư giãn

8. Mẫu nhà phố 40m2 với tông màu tối sang trọng

•  Đối lập với trắng sáng – dùng đen, xám, gỗ nâu

•  Tạo chiều sâu bằng ánh sáng hắt và nội thất bóng mờ

•  Thường kết hợp đèn trần hiện đại + sàn giả đá

9. Thiết kế nhà phố 40m2 có bàn làm việc tại nhà

•  Sử dụng module kệ âm tường
•  Tủ sách gắn tường sát trần
•  Bàn gập gọn vào tường

​​​​​​​

10. Thiết kế nhà phố 40m2 phong cách Nhật 

•  Ít nội thất, dùng thảm tatami, cửa trượt

•  Nhiều không gian trống và ánh sáng tự nhiên

•  Không gian thiền, nghỉ ngơi lý tưởng

Chi phí thiết kế - Thi công nội thất nhà phố là bao nhiêu ?

Gói Thiết kế & Thi công cơ bản

Thiết kế  tối giản, không decor nhiều có giá từ 80 - 100 triệu gói này sẽ bao gồm:

• Tư vấn khảo sát, đo đạc thực tế
• Thiết kế được thực hiện bởi KTS từ 2 – 3 năm kinh nghiệm
• Chỉnh sửa bản thiết kế theo yêu cầu
• Nhận bản vẽ 3D hoàn chỉnh, bộ hồ sơ xin phép công, bộ bản vẽ thi công
• Được tư vấn và chỉ định các vật liệu thi công, quy cách và kỹ thuật sản xuất, lắp đặt.
• Bảng dự toán thi công cụ thể và chi tiết

Gói trung cấp

Có thiết kế 3D, nội thất gỗ công nghiệp có giá từ 100 - 150 triệu

• Tư vấn khảo sát, đo đạc thực tế
• Thiết kế được thực hiện bởi KTS 5 năm kinh nghiệm
• Chỉnh sửa bản thiết kế theo yêu cầu
• Nhận bản vẽ 3D hoàn chỉnh, bộ hồ sơ xin phép công, bộ bản vẽ thi công
• Được tư vấn và chỉ định các vật liệu thi công, quy cách và kỹ thuật sản xuất, lắp đặt.
• Bảng dự toán thi công cụ thể và chi tiết.

Gói cao cấp

Thiết kế đồng bộ, gỗ cao cấp, nội thất thông minh: từ 150 triệu trở lên

• Tư vấn khảo sát, đo đạc thực tế
• Thiết kế được thực hiện bởi KTS 5 năm kinh nghiệm
• Chỉnh sửa bản thiết kế theo yêu cầu
• Nhận bản vẽ 3D hoàn chỉnh, bộ hồ sơ xin phép công, bộ bản vẽ thi công
• Được tư vấn và chỉ định các vật liệu thi công, quy cách và kỹ thuật sản xuất, lắp đặt.
• Bảng dự toán thi công cụ thể và chi tiết.

Đơn vị thiết kế và thi công nội thất nhà phố 40m2 đẹp - chất lượng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất nhà phố, Thiên Phát Home luôn mang đến cho khách hàng những lựa chọn tối ưu cho không gian nhà phố, căn hộ 40m2:

Thiết kế thông minh, thẩm mỹ và đúng công năng

Thi công nhanh đúng tiến độ, vật liệu chuẩn chính hãng

Báo giá rõ ràng, minh bạch từng hạng mục.

Bảo hành tận nơi, hỗ trợ lâu dài

Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế và thi công nhà phố đpej, tối ưu diện tích và phù hợp với ngân sách, hãy liên hệ ngay với Thiên Phát Home để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng !

Hotline:0986 799 932 - 0385 903 637

Showroom: số 191 đường Phạm Văn Bạch, Phường 15 Quận Tân Bình. Thành Phố Hồ Chí Minh.

Fanpage: Nội Thất Thiên Phát Home

Hy vọng những mẫu thiết kế nội thất nhà phố 40m2 trên đây có thể giúp bạn dễ hình dung và có ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà mơ ước của mình.